关于房地产行业的一些数据

一、全国房地产销售收入

2005年：1.33万亿元

2006年：2.08万亿元

2007年：2.96万亿元。

二、全国房地产完成投资

2004年：1.31万亿元

2005年：1.57万亿元

2006年：2.16万亿元

2007年：2.85万亿元

2008年1-5月：0.95万亿元（同比增长31.9%）

按照1-5月的进度，全年房地产投资预计完成投资超过3万亿元，同比增长10%以上。但今年1-4月份，全国商品住房竣工面积8448万平方米，同比增长20.2%，销售总面积达到13664平方米，同比下降4.0%。1-5月的销售收入低于去年同期水平。估计到上半年的时候，房产存量增幅显著大于销售进度。

今年1-5月份，全国房地产开发企业完成土地开发面积10196万平方米，同比仅增长4.3%。根据统计局数据，目前土地开发面积分类指数已经降到96.42，已经进入不景气区间。

5月底，全国商品房空置面积为1.27亿平方米，增长0.1%。其中，空置商品住宅6495万平方米，下降4.8%；空置办公楼794万平方米，增长2.4%；空置商业营业用房3938万平方米，增长2.4%。

根据中金公司的数据，截至6月22日，今年以来主要关注城市房地产成交面积同比下降18%。其中，北京下降40%，上海下降22%，深圳下降50%，武汉下降52%。

如果全年房地产销售比去年同期下降20%，则房地产销售金额将只有2.4万亿左右。相比今年的3万亿投资，房地产投资将“入不敷出”。资金紧张状况将更为严峻。

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"关于房地产行业的一些数据" was posted on Tuesday, June 24th, 2008 at 9:14 pm.