今年端午节前，央视《经济半小时》重拳出击房地产业现状，每一次都瞄准一个有代表性的城市，剖析房价，分析销量，描述远景，看了让人感到惊心动魄，大有山雨欲来风满楼的味道——
6月4日，目标：北京房地产。温州客狂甩北京楼盘。卖不掉，租不出；供应多，买家小。房价下跌10%，前景危殆。
6月5日，目标：武汉房地产。一季度全市销量狂跌56%。开发商利润率高达一倍。房地产领域应该启动反暴利法。
6月6日，目标：深圳房地产。工、建、中、农四大行全部违规放贷，“一些开发商和银行拿政策当儿戏，政策没有漏洞就使劲地打洞，这样的开发商，就算某些银行想帮它暗渡陈仓，相信监管方和市场最终也不会答应”。深圳房价已经下跌20%，建筑商和开发商举步维艰。
6月7日，目标：浙江丽水。这一次，我们算是大开眼界。这个浙江省排名倒数第一的山区城市，房价竟然可以跟杭州比，最贵的房子每平方米2万元。一家万松地产的公司，拿下的一块地，楼面地价竟然超过16000元。当地房地产销售下降50%，出让土地违约率超过40%，房价暴跌30%。建行一家在丽水的房地产贷款就有600亿。万松地产销售率不足10%后宣布崩溃，审计发现有4.85亿元的集资款无法偿还。节目最后说，“跟着国家的政策走，对于咱们普通消费者和投资者来说，虽然保守，但却理性”。
央视的这个系列节目，将彻底打破房地产商的神话。房价进入下跌周期，几乎是无可避免的事情。值得注意的是，深圳四大行的举措将引来央行的检查和规范，再加上这次提高存款准备金率，房产商将一夜之间失去资金的支持。一些违规甚至违法集资的开发商将因此而不只是破产。
房地产市场，巨大的堰塞湖，或许即将崩溃。
参考文章：《房产崩盘路线图》（2008.04.19）
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"央视重拳出击房地产" was posted on Sunday, June 8th, 2008 at 3:02 pm.