1、看了天涯上的一个帖子，自称是银行工作人员，说银行开始主动出击，要在被房地产公司搞死之前先撤出来，所以开始全面紧缩房贷，特别是面向开发商的贷款。看来，任志强博鳌的“要死银行先死”未必一语成谶，只怕他自己要倒霉了。消息是真是假尚难料，不妨观察市场上的房价。按照去年10月扬韬研究香港地产（《香港房地产启示录》）的经验判断，如果本轮房地产要调整，所有的房地产价格可以在现在的基础上打五折。乐观一点，房子价格跌30-40%是正常的。按照日本经验，房地产调整出现在股市见顶一年后。不过，中国人借鉴了日本经验，会早一点的，也许最晚从今年5月，房价就该开始跌了。那时候，离股市见顶7个月。房价一跌，房地产股将原形毕露。房价既跌，银行坏账率立马上升。对经济的影响也会比较大。而且，按照香港经验，房地产价格如果真的要调整，可能会在一两个月内就跌去20%以上，市场将有价无市，无量空跌。
2、多家房地产公司预告业绩亏损或下滑。业绩亏损的，主要是小房地产公司，结算项目不稳定。大公司业绩下滑的，是招商地产，同比居然下降43%，其中一个季度的现金流竟然是负13.7亿。显然，除了万科之外，别的房地产公司的销售情况很糟糕。再仔细一看，他们竟然炒外汇远期期货，损失7600万。销售情况呢，同比增加40%而已。看来，上市公司去年花样很多啊，今年股市不好，效益受到的影响还是比较大的。保利地产公告一季度销售情况，同比增长8%而已。一季报的净利润每股也就是1毛钱，不好。
3、武锅B预亏。天地科技预增情况不理想。广船国际在有外汇收益的情况下只预增50%。显然，钢材价格上涨，对机械类公司的影响全面显现出来。
4、深发展预增，动态市盈率下降到20倍以下。但是，有了浦发的预增，深发展的业绩能撑门面乎？如果股价跌到19元，权证将成为废纸，对公司影响更大。看来，公司在自救。
5、渝三峡宣布项目开机了，不过两个月的时间，试生产了14吨成品。天知道它什么时候正常呢。
6、长航油运的一季报不错，动态市盈率不足15倍了。船运类股的典范。
7、佛山照明一季报预亏7500万，其中炒股损失1.01亿。这样一直绩优股就这样倒下去。如果不算炒股，主营业务只有4000万利润？去年同期净利润1.24亿。公司说，营业收入较去年同期增长15%，但受原材料、燃油、人工成本上升以及人民币升值致公司产品出口汇兑损失等因素的影响，主营业务利润同比有所减少。这就是生产企业难受的时候。该公司目前持股交通银行3000多万股，但是限售，要到5月中旬才能卖。那也就是说，交通银行有一批股票5月中旬要流出来。
8、关铝股份一季报业绩大幅度滑坡。公司找的其中一个理由是雪灾。不知道山西的雪大还是河南的雪大，焦作万方一季报就不错，市盈率降低到20倍以下。
9、鞍钢公布一季报，收入同比增加30亿，但销售费用增加1亿（估计是运输费用？），管理费用增加2亿（估计是工资上涨？），净利润与去年同期持平。这个业绩，表明一季度钢材价格涨得还不够，不能覆盖企业成本。目前看，钢铁企业二季报应该好一点，假如钢材价格不跌的话。不过，如果房地产不行了，钢材价格恐怕还是要跌的。
10、白猫股份明天开始停牌。股价已经连续两个涨停了。如果停牌的东东好，又要成丑闻了。这个时候，还有公司敢这样，真是没话说。
11、东盛科技预亏7亿。
晚上看了好多东西，结果发现没有什么利好。基本面也很平静，好像今天不曾跌过。
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"晚间信息：房地产真的不行了？" was posted on Monday, April 14th, 2008 at 10:08 pm.