从来没有哪个周末能像这次一样，密集的关于房地产业的消息轰炸着公众的眼球：北辰地王难以付款、厦门福州地价暴跌、地产商3万亿买地皮、上海房屋合同撤销率居高不下、北京房屋开盘无人问津、银监会调查房地产资金情况，等等，等等。在这些消息的轰炸下，基金经理们终于如梦方醒，意识到地产真正的危机或许将会来临。于是，今日开盘不久，就开始狂卖地产股，多家基金重仓的地产股齐奔跌停板：金地，机构持仓56%；保利，机构持仓62%；华发，机构持仓72%；上实发展，机构持仓65%；万科，估计机构持仓70%……
地产股，真的完蛋了？不知道，心慌慌的投资者面面相觑，真的不知道。因为绝大多数地产股本来已经跌了50%了，难道还要跌？谁也说不出答案。机构如此慌不择路，意欲何为?他们究竟有怎样的小九九，也只有未来才知道。
但是，如果地产的趋势真的在股市反应下去，后果是不堪设想的。首先，诚如一位大腕在博鳌上所说的，在地产和银行之间，“要死银行先死”。这就是今天上午地产股暴跌之后银行股马上跟进的原因。尤其一些中小银行，房贷比例高的，最先遭到投资者抛弃。而持有大量地产股的机构，包括券商、保险，也将在地产股下跌中蒙受不小的损失，所以这批股票也跟着下跌。
可是，事情就这么完了吗？不是的。如果地产真的要调整，首当其冲受到冲击的将是建材行业，钢铁，水泥，玻璃，等等。所以，这批股票跟进来了。
还有什么呢？为上述行业提供支撑的原材料企业，这是未来的，隐性的。
还有吗？说不好。房地产股如果真的不行了，房价如果真的下跌了，那是一个系统工程。需要重新估量经济发展和企业利润，更要重新估量经济政策的调整方向。
所以，房地产价格的一举一动，竟然关系到经济大局。谁会怕价格跌？谁会维护价格涨？政策会怎样调整？这些，都需要好好琢磨一下。只有琢磨透了，思路才会清晰。而这一切，需要市场参与者一起来想。
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"地产股不行了？" was posted on Monday, April 14th, 2008 at 11:20 am.